9月作为学生的开学季，同时也拉开了临沂楼市下半年销售旺季的序幕。因此，业内人士戏谑：学生开学，楼市也跟着开学了！
学区房需求成为9月的第一波购房需求
记者走访发现：因为学生的开学，对学区房的需求成为了这个9月的第一波购房需求。家长、教师、投资客三类学区主购房人群纷纷将目光投向了学区房！甚至有些家长为使孩子不输在起跑线上，不惜花费重金购置属于教育质量好的学区房产。那些教育配套相对较为完善的楼盘获得了购房者的青睐，月澜锦程、怡和名居、杏坛中心城及新近主打学区房的滨江·中央华府等盘备受购房者的关注！以北城新区的沂龙湾为例，因其云集了包括银座英才幼儿园、临沂第二实验小学沂龙湾校区、金盾小学、北城小学、第三十七中学、第四中学在内的小学到中学的教育配套，使其相较其他盘更能吸引购房者的关注！
教师节日购房有优惠 开发商积极推新盘
“金九银十” 作为下半年的楼市旺季已经开启，据搜狐焦点网数据统计，预计在9月开盘或有新品推出的楼盘达到35家，除了老项目加推新盘外，纯新盘所占比列也不少。9月第一周就有6盘入市，其中开盘3家，认筹3家！其中意林小镇、书香府邸、荣盛·锦绣外滩等3家楼盘开盘，光耀子贡等3家楼盘认筹！
不少开发商更是借助教师节来临之际，大打温情牌。在推新品的同时，也加推了不少对教师的优惠活动！世纪新筑三大组团教师节奉献，凭教师证购房可享97折优惠； 而教师及亲属在江南映象购房，则可享每平米减百元专属优惠；罗庄区的滨江·中央华府5#楼推出74-127㎡学区房，8日诚邀你的孩子相约学府里的教师节.....
在教师节来临之际，教育越来越成为人们关注的焦点，诸多有着教育资源优势并与名校联姻的楼盘项目，在这场“博弈”中将显得尤为受关注。9月份是开发商冲刺销售任务的最后好时机！因此在9月之初，部分开发商便卯足了劲备战金九！而购房者可瞅准时间选择出手！
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